农村建房新规：一些土地不允许建房

近年来，农村被人们视为生活的最佳“乐土” ，土地价值更是被众多人所关注，都想拥有农村一片地。这也是因为近年来国家对于农村惠农政策的倾斜，让农村成为投资的热土；农民生活条件也在改善。

在这些欣欣向荣的背后 也出现不少问题，如 空心村的增多，留守老人和儿童成为农村的主要人口。农民在城里打工赚钱回来 打算盖新房，娶新娘，但是这时候农村的建房却有了新的政策变化，不符合条件的不允许建房。

小编查阅了相关资料，希望对农民盖房有所帮助：
1，农民要经过审批，实行住宅准建制度
2，农民申请《乡村建设规划许可证》
3，农民申请《村镇房屋建设准建证》

按照上述 步骤在申请当地要求的其他一些证件 就可以动工盖房了。
我国《土地管理法》也明确规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、采石、采矿、取土等。
这就是说只有在自己家宅基地上才可以合法盖房；申请宅基地审批流程繁琐，层层严格把关，没有得到有关部门的批准私自建设房屋的又属于违法建筑，农民到底该怎么办？
这个时候国家鼓励农民进城买房落户，实行购房补贴，城里房子多 足够农民住房需求，但是问题又来了，农村盖房问题多，城市买房又买不起，这就打破了常规生活，这个问题如何破呢？